DiHub em São Paulo: A Solução Escalável que Está Destravando Vendas no Mercado Imobiliário em 2025

São Paulo voltou a liderar o mercado imobiliário nacional com um salto impressionante. Apenas em março de 2025, a cidade registrou 12.403 unidades residenciais lançadas, 49,8% a mais que no mesmo mês do ano anterior — e 10.553 unidades vendidas, de acordo com o Secovi-SP.

Mas enquanto a construção acelera, a regularização continua travada em processos lentos e fragmentados. É nesse ponto que a DiHub, plataforma de emissão de certidões e documentos jurídicos, estreia oficialmente sua operação em São Paulo, após comprovar tração e eficiência em Belo Horizonte.

O cenário: volume de lançamentos em alta, mas gargalos persistem

Com um VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 5,1 bilhões apenas em março, o mercado paulistano mostra resiliência e demanda sólida, especialmente em imóveis entre 30 m² e 45 m². (Secovi-SP PMI - Março/2025)

Entretanto, corretores, construtoras e compradores enfrentam dificuldades recorrentes que comprometem o ritmo de conversão:

• Certidões incompletas ou vencidas;
• Erros no ITBI e falhas em guias;
• Desalinhamento entre cartórios e incorporadoras;
• Tempo excessivo entre proposta e assinatura.

Esse descompasso entre mercado e operação cria um novo tipo de concorrente: a burocracia.

A resposta da DiHub: escala, automação e dados concretos

A DiHub centraliza a emissão de mais de 20 tipos de certidões essenciais para o processo de compra e venda — como ações cíveis, protestos, trabalhistas, fiscais e certidões de falência — com emissão instantânea.

Dados oficiais da operação da DiHub:

• +220 mil certidões emitidas
• +3,3 bilhões de reais transacionados com apoio da plataforma
• +20 mil horas de burocracia eliminadas para corretores, compradores e equipes comerciais

Fonte: https://dihub.com.br

Esses números não são projeções. São entregas reais acumuladas, antes mesmo da chegada ao estado.

Oportunidade para quem vive o mercado

Corretores

• Redução de tempo operacional e de espera por documentos;
• Agilidade no momento mais decisivo do processo de venda, assertividade que faz vender mais.
• Menor dependência de terceiros e cartórios para cada novo contrato;
• Ganho de de confiança e fidelidade perante o cliente final.

Imobiliárias e administradoras

• Acesso centralizado ao histórico de documentos;
• Redução de risco e eliminação da falha humana na emissão de certidões.
• Transparência para clientes que exigem previsibilidade.

Regularização ágil já é diferencial competitivo

Em um cenário onde o tempo entre visita, reserva e assinatura se torna cada vez menor, a regularização virou fator de decisão.

Corretor que oferece segurança documental avança. Incorporadora que se antecipa à burocracia converte mais rápido. Equipe que opera sem fricção sai na frente.

Conclusão: São Paulo precisa de soluções à altura do seu ritmo

O lançamento da DiHub em São Paulo não é apenas uma expansão geográfica. É uma resposta à urgência de um mercado que cresce mais rápido do que seus próprios processos internos.

Com uma base já validada por resultados em BH e uma tecnologia robusta, a plataforma chega à capital paulista pronta para escalar — com dados, automação e eficiência operacional.

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